Canon de arrendamiento
Código. uno cero dos siete cero cero cinco dos .
El edificio se ofrece bajo las siguientes modalidades:
Los valores indicados corresponden al canon mensual por metro cuadrado.
El inmueble cuenta con la flexibilidad de arrendarse en su totalidad o por pisos, de acuerdo con las necesidades de cada empresa.
Su infraestructura, distribución, equipamiento tecnológico y zonas comunes lo convierten en una alternativa ideal para empresas corporativas, centros de operación, servicios empresariales, entidades financieras, BPO, tecnología y compañías que requieran espacios de alta capacidad y excelente conectividad.
Área construida total: 8.703,56 m².
10 pisos + terrazas en el piso 10.
Cuenta con acceso a importantes vías como las carreras 10ª , 9ª y 13, así como la calle 19 y la Avenida Caracas. Su localización es estratégica, ya que se encuentra en una zona de alto flujo peatonal y vehicular, lo que facilita la movilidad yla conectividad.
Además, su proximidad a estaciones de TransMilenio y a diversas rutas de transporte público garantiza un acceso eficiente desde distintos sectores de la ciudad. Proximidad a estaciones de Transmilenio Ubicación estratégica Fácil acceso
DISTRIBUCIÓN
Edificio de 10 pisos.
Altura total: 38,26 m hasta cubierta.
Área construida total: 8.703,56 m² (incluye zonas comunes
y de servicio).
Piso 1-3: 828.66 m².
Pisos 4-10: aprox. 798,94 m² cada uno.
Piso 10 con dos terrazas al aire libre.
EQUIPAMIENTO PRINCIPAL
Ascensores KONE (3):
1 panorámico (14 personas – 1.050 kg)
1 público accesible (14 personas – 1.050 kg)
1 de carga (12 personas – 900 kg)
Escalera principal metálica con acabado antideslizante.
Escalera de evacuación independiente y señalizada.
SERVICIOS Y ZONAS COMUNES
Batería de baños por piso (hombres, mujeres y baño
accesible).
Recepción amplia con control de acceso.
Salas VIP para reuniones ejecutivas.
Zona de enfermería.
Zona de alimentación / cafetería.
Mobiliario ergonómico conforme a normativas ARL.
INFRAESTRUCTURA TECNÍCA
Sistema de cableado estructurado por piso.
Dos plantas eléctricas de 250 KVA (autonomía 24 h).
Subestación eléctrica de 500 KVA.
Iluminación LED.
CCTV, sensores de humo y sistema de alarmas.
Red contra incendios certificada con tanque y bombeo
dedicado.
Sistema hidrosanitario con reutilización de aguas lluvias.
